定福景园位于定福庄路，北距朝阳北路及规划中轻轨6号线出站口150米，南距朝阳路400米。831路、406路、731路、815路、342路、382路等多条公交车经过，交通便利，驱车至东五环、东四环时刻感受交通顺畅带来的便利。
毗邻北京广播学院、第二外国语学院、物资管理学院等高等学府，文化氛围浓厚。小区内拥有上千平方米中心花园，小区周边银行、餐饮、邮局、超市等一应俱全。
朝阳北路的开通缩短了本区域与国贸商圈的距离，小区驱车至CBD国际商务区仅十余分钟车程。大环境发展前景看好：2004年初北京市提出由市中心—边缘集团—卫星城—小城镇组成的城市格局，定福庄地区将成为东部新的大型居住区。
朝阳北路的开通，京通快速路和城铁的投入使用，以及城铁六号线使得这一地区交通便利，道路两侧房地产项目的建设、宣传，以及国家对绿化隔离带的划分和隔离带周边居住环境的重新规划，大大改善了三间房地区的环境，给三间房地区带来了发展的希望。
项目共分两期开发完成，一期为A6区，二期为A5区。规划建设用地3.6万平方米，总建筑面积11万平方米。其中A6区建筑面积为4.3万平米。容积率仅为1.46。A6区设计为六层至九层的板楼，现售房屋为六层板楼。
全部户型均采用南北通透设计，布局合理，充分体现人性化的居住空间。外观设计简洁大方，户型设计合理。户型面积为50平米一居至84.9平米二居。
一、二层外墙选用外挂仿石材，二层以上为高档面砖；外窗采用双层隔热断桥铝合金窗；供暖设备为：国产名牌暖气；进口意大利产壁挂炉。单元入口处精装修，墙面、地面均有瓷砖装饰，楼梯地面铺通体砖，墙面为环保型涂料。
